В Невский районный суд;
г. Санкт-Петербурга;

192029, г. Санкт-Петербург, ул. Крупской, д. 5.

Истец :

Ответчики

Исковое заявление 
о признании не приобретшим  права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

     Я, Ф.И.О. с 2004 года являюсь собственником квартиры расположенной по адресу: г. Санкт-Петербург. 
Моё право собственности возникло на основании договора передачи квартиры в собственность граждан №  (свидетельство о государственной регистрации права серии 78-АБ № ). Вместе со мной в квартире зарегистрированы и проживают: мой муж – Ф.И.О. и его племянники – Ф.И.О. 
В июле 2008 года по просьбе моего мужа в квартире были зарегистрированы Ф.И.О. и ее несовершеннолетний сын Ф.И.О. без права пользования жилой площадью. Согласно устной договоренности ответчики обязались сняться с регистрационного учета по первому моему требованию.

    С мая 2010 года ответчики под различными предлогами затягивали вопрос о снятии с регистрационного учета, нерегулярно вносили плату  за коммунальные услуги, размер платы за которые зависит от количества зарегистрированных лиц, а с ноября 2011 года вообще оплату перестали производить. И мне приходиться оплачивать указанные платежи за счет собственных средств.

В квартиру  ответчики не вселялись и в ней не проживали, их имущества в квартире не имеется.

    За время регистрации в моей квартире ответчики фактически проживали по адресу: Санкт-Петербург, ул. , где арендовали квартиру у знакомых. Где-то с лета 2010 г. и по настоящее время они проживают в нежилом помещении по месту работы Ф.И.О.

    В настоящее время по адресу: г. Санкт-Петербург, кв.  согласно справке о регистрации формы 9, выданной ОВиРУ  Невского района участок №  от 27.02.2012 г. ответчики значатся зарегистрированными в моей квартире.

    Без заявления и личного присутствия самих ответчиков, снять их с регистрационного учета не представляется  возможным.

    Членами моей семьи  ответчики не являются.
    Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
    Регистрация в принадлежащем мне на праве собственности жилом помещении ответчиков существенным образом ограничивает мои права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
    На основании изложенного и в соответствии со ст.304 ГК РФ, ст.ст. 209,288 ГК РФ, ст.ст.131-132

Прошу суд:

1. Признать не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: г. Санкт-Петербург, кВ. Ф.И.О.
2. Обязать УФМС по Невскому району Санкт-Петербургу снять Ф.И.О. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Приложения:
1.Копии искового заявления;
2.Копии договора передачи квартиры в собственность.
3.Копии Свидетельства о государственной регистрации права;
4. Справка о регистрации (с копиями);
5.Копии квитанций об уплате КУ;
6. Квитанция об уплате госпошлины.

7. Копия уведомления о снятии с регистрационного учета.

«____» _______________ 2012 г.

                                                    ______________________ Ф.И.О.